Finca rústica “Casería Espejo” en venta en La Roda de Andalucía (Sevilla) Magnífica finca rústica situada en el término municipal de La Roda de Andalucía, en la provincia de Sevilla, en una zona estratégica y de gran tradición olivarera, dentro del área de denominación Oleoestepa. La propiedad cuenta con una superficie total de 90 hectáreas de olivar sano, productivo y perfectamente estructurado, distribuido de la siguiente forma: • 32,60 Ha de olivar tradicional • 19,65 Ha de olivos marteños a un solo pie • 43,76 Ha de olivar joven de variedad hojiblanca a un solo pie • Plantaciones en marco 8x6 en las zonas de olivar moderno Aproximadamente el 70% del olivar se encuentra en edad óptima de producción (entre 16 y 27 años), lo que garantiza una excelente rentabilidad y continuidad productiva. La finca destaca por ser compacta, mecanizable y prácticamente llana, con un 98% de su superficie con pendientes inferiores al 16%, facilitando todas las labores agrícolas. Infraestructuras y recursos hídricos: • Pozo legalizado en funcionamiento • Autorización para la perforación de un segundo pozo • Agua potable de red municipal • Pozo antiguo adicional Ubicación y accesos: • Excelente accesibilidad por carretera • Camino de servicio de AVE • A tan solo 4 km de cooperativas de la zona Edificaciones: La finca dispone de una vivienda en parcela de 1.587 m², 784 construidos, que incluye: • 6 habitaciones • Amplio salón • Cocina espaciosa • 2 patios • Servicios en estado de conservación normal • Nave agrícola • Antiguo molino siglo XIX • Estancias auxiliares para almacenamiento Situación legal y administrativa: • Documentación totalmente en regla • Inscrita en Registro de la Propiedad y Catastro • Libre de cargas y arrendamientos • Con derechos de la PAC Además, la finca ofrece posibilidad de acogerse a ayudas agroambientales o producción ecológica, lo que incrementa su valor estratégico y potencial de explotación. Una oportunidad única para inversión agrícola o explotación directa en una de las mejores zonas olivareras de Andalucía.

Instalaciones y servicios

Electricidad

Si

Acometida eléctrica

Agua

Sí

Vivienda rural

Cortijo - Estado: Buen estado

Nave

236 m²

Casa de aperos

140 m²

Vallado

Sí

Edificios singulares

236