•Suelos de alta calidad: Margas silíceas blancas, óptimas para cultivo de secano. •Ayudas agrícolas: Concesión de derechos de siembra y elegibilidad PAC. •Diversidad de cultivos: Cereal, girasol, leguminosas, olivar y cultivos forrajeros como veza. •Excelente accesibilidad: Conexión directa con la SE-445 y localidades cercanas de la provincia de Sevilla. •Accesos aptos para maquinaria agrícola pesada durante todo el año. • A solo 8–10 minutos por carriles hasta la carretera asfaltada SE-445. •Conexión rápida con Montellano, El Palmar de Troya, Utrera y Las Cabezas de San Juan, facilitando logística y servicios agrarios •Propiedad gestionada a través de inmobiliaria, sujeta a honorarios del comprador previa información por escrito.