Esta propiedad, con una ubicación privilegiada y paisajes excepcionales que aumentan su valor, representa una oportunidad única, ya sea para inversores, rentistas, desarrolladores agrícolas/ganaderos o compradores interesados en una vivienda con gran cantidad de terreno, amantes de la naturaleza, de los animales y del aire puro de la montaña. Liquidación de Herencia, a valor del inmueble a agosto 2017 (OFERTA REAL, TOTALMENTE VERAZ). No se negocia precio, ni se estudian, ni se responden ofertas diferentes por parte de los compradores, abstenerse falsos compradores/estafadores (autores NO_intelectuales, cómplices), los cuales han sido y serán denunciados inmediatamente, y curiosos, por lo que vamos a dar todas las referencias catastrales, y solamente cuando se haya informado usted, y le interese verdaderamente, le mostraremos la finca. Se podrá llegar al cortijo andando o en bicicleta desde Córdoba Capital, Finca los pradillos y Finca fajardas, señora de linares en el municipio de Córdoba, provincia de Córdoba (14029). Superficie registral finca 702.780 m² (70,28 hectáreas). geolocalización: longitud: -4,76879 latitud: 37,94873. Edif. Casa vivienda 264,39 m² Casa guarda vivienda 74,72 m² Edif. Nave ganadero 298,00 m² Edif. Almacenes 211,00 m²;Total superficie construida: 848,11 m². Consulte con su tasadora de confianza, con urbanismo, catastro y demás organismos, para comprobar la veracidad de la oferta con las Referencias Catastrales de la finca: 14900A081000350000FI Polígono 81 Parcela 35 PRADILLOS; 14900A081000370000FE Polígono 81 Parcela 37 PRADILLOS; 14900A081000730000FS Polígono 81 Parcela 73 PRADILLOS; 14900A081000400000FE Polígono 81 Parcela 40 PRADILLOS; 14900A081000360000FJ Polígono 81 Parcela 36 PRADILLOS; 14900A081000340000FX Polígono 81 Parcela 34 PRADILLOS; 14900A081000330000FD Polígono 81 Parcela 33 PRADILLOS; 14900A081000360001GK Polígono 81 Parcela 36 PRADILLOS; 001000100UH40A0001XI; • Puntos Fuertes: o Ubicación estratégica en una zona de alta demanda en Córdoba Capital. o Valores paisajísticos, vistas excepcionales que potencian el valor de la propiedad (montañas, arroyos, bosques, etc…en un contexto puramente natural libre de contaminación y de la mano del hombre que le da un valor ambiental). o Versatilidad para usos agrícolas, forestales, ganaderos, residencial o turísticos. o Rentas cinegéticas aseguradas (Coto SAN ENRIQUE). o Rentas pastos para ovejas, caballos…etc, aseguradas. o Rentas varias potenciales…etc o Precio de venta a agosto 2017. o Zonas cercanas en continua expansión ver PGOU de Córdoba, para uso residencial, viviendas de protección oficial, junto a urbanizaciones de lujo de las Corralitas, Doña Manuela, Carrera del Caballo y Paraíso arenal en la Colina, las cuales tienen los servicios básicos e infraestructuras como paradas de autobuses, restaurantes, comercios, Parques y zonas ajardinadas, Iglesias, pistas de atletismo, eventos de bodas, fotógrafos profesionales, gasolineras…etc. Ver precios y metros cuadrados en estas zonas, y compararlas con la nuestra. Mi parte de la herencia por enfermedad grave se gestiona a través de abogado para evitar planteamientos espurios, espacio a la suspicacia, buscar claridad, transparencia, la verdad, evitar la mala fe, el dolo, y el respeto de los derechos de cada uno de los herederos …etc, y ahorrarse tiempo con falsos compradores/estafadores (autores materiales), pues buscamos la seriedad y formalidad ante todo, por lo que se informan a cazadores (Factura + Iva), pastores (artículo 11 de la Ley 49/2003 y actualizaciones) ... etc que informen en tiempo y forma según Código Civil. Mi letrado le informará sobre las condiciones legales actuales sobre la venta de la finca (LIQUIDACIÓN DE LA HERENCIA). Si le interesa la compra de la finca VERDADERAMENTE, va de buena fe, y cumple las condiciones notariales iniciaré contacto con mi abogado sin dilación. Y si usted es inmobiliaria y esta oportunidad es de su interés, y quiere colaborar en la venta, solicítenos los datos vía WhatsApp o e-mail, según términos de colaboración: Precio Mínimo: Se respetará el valor de la finca establecido en 2017, garantizando que los herederos reciban el importe íntegro, Comisión: Respetamos la comisión estándar que su inmobiliaria aplique a los compradores. Sin Exclusividad: No trabajamos en régimen de exclusividad, permitiendo flexibilidad para colaborar con otras agencias.

Instalaciones y servicios

Electricidad

Si

Acometida eléctrica

Agua

Sí

Vivienda rural

Cortijo - Estado: Buen estado

Nave

298 m²

Casa de aperos

211 m²

Edificios singulares

CHALET