## Finca rústica con vivienda, olivar, frutales y autonomía energética en Andújar Finca rústica situada en el paraje de **La Alcaparrosa, término municipal de Andújar, Jaén**, a aproximadamente **13 minutos del núcleo urbano**. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de **9.300 m²**, destinada actualmente a uso residencial, agrícola y recreativo. La finca dispone de una vivienda principal de aproximadamente **134 m² construidos**, distribuida en estancias amplias y funcionales: * Salón principal con chimenea. * Cocina independiente. * Dormitorios con iluminación natural. * Baños. * Porche exterior de estilo andaluz. * Espacios exteriores con amplias zonas de terreno y privacidad. La propiedad incluye una **estructura de piscina en fase de terminación**, lo que permite al futuro propietario completar su diseño, acabados e instalaciones conforme a sus necesidades. ## Explotación agrícola La finca cuenta con una plantación consolidada formada por: * Aproximadamente **150 olivos de variedad picual**. * **47 árboles frutales** de diferentes variedades. * Sistema de **riego por goteo** instalado. * Terreno apto para el mantenimiento y desarrollo de una explotación agrícola de pequeña escala, autoconsumo o producción complementaria. La variedad picual destaca por su elevada productividad, estabilidad y calidad para la elaboración de aceite de oliva. ## Recursos hídricos La propiedad dispone de diferentes sistemas de captación y almacenamiento de agua: * **Dos pozos de agua**. * Uno de los pozos destinado a suministro de agua para uso alimentario, sujeto a la correspondiente comprobación o análisis de potabilidad. * Depósito o estanque de aproximadamente **12.000 litros**. * Depósito adicional de aproximadamente **1.000 litros** destinado al almacenamiento de agua para uso alimentario. * Red de riego por goteo para el olivar y los árboles frutales. ## Energía e instalaciones La finca cuenta con un sistema de **energía solar fotovoltaica**, equipado con **baterías de litio**, lo que permite reducir la dependencia de la red eléctrica y mejorar la autonomía energética de la propiedad. Dispone igualmente de sistema de producción de agua caliente mediante termo y de las instalaciones necesarias para el funcionamiento habitual de la vivienda y las construcciones auxiliares. ## Construcciones auxiliares Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con: * Casilla independiente para invitados con baño. * Almacén. * Cochera. * Dos talleres. * Zonas de estacionamiento y espacios auxiliares para herramientas, maquinaria agrícola o almacenamiento. ## Posibilidades de uso Por sus características, superficie, recursos hídricos, plantación agrícola y construcciones existentes, la propiedad resulta adecuada para diferentes usos: * Vivienda habitual o segunda residencia. * Finca recreativa y de descanso. * Explotación de olivar y árboles frutales. * Proyecto de turismo rural o alojamiento en la naturaleza, condicionado a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes. * Actividades agrícolas, ecológicas o de autoconsumo. * Espacio para talleres, almacenamiento o pequeñas instalaciones vinculadas al uso rural. Una propiedad con un elevado nivel de privacidad, rodeada de naturaleza y con buenas comunicaciones con Andújar. Una oportunidad para quienes buscan una finca equipada, con vivienda, terreno productivo, recursos propios de agua y autonomía energética.

Instalaciones y servicios

Electricidad

Si

Placas solares, acometida eléctrica

Agua

Sí

Vivienda rural

Casa rural/campo/rústica - Estado: Buen estado

Casa de aperos

30 m²

Vallado

Sí