Finca de 4.400 m2 con Chalet ADAPTADO en Córdoba

Hace 9 meses Puente Genil, Córdoba, Andalucía Ver en mapa

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Finca de 4.400 m2 con Chalet ADAPTADO en Córdoba

230.000 €

52,3 €/m2

Hace 9 meses Puente Genil, Córdoba, Andalucía


content_ref

Referencia

AF-2345

content_estate-type

Tipo de finca

Agrícola

content_estate-type-2

Tipos de finca adicionales

Recreo

content_area

Superficie total

4.400 m²


Preciosa finca con chalet. Toda la parte construida está ABSOLUTAMENTE ADAPTADA, sin ninguna escalara o escalón: entrada a PISCINA con rampa (también ideal para niños), conexión entre CASA y PLANTA BAJA DIÁFANA por rampa (además del acceso con vehículo), ancho especial de todas las puertas y baños adaptados en la casa (además del baño-aseo de la planta baja, la casa dispone de dos baños, uno con bañera y otro con sumidero y barra lateral), que permite en casos de movilidad reducida, el desplazamiento autónomo, en su caso, por toda la parte construida. Toda la zona de construcción (casa superior, zona diáfana baja y alrededores) es exterior y está cubierta de cemento (inyectado y completamente liso en la mayoría de su recorrido), salvo las zonas delimitadas que rodean la piscina (previstas para césped) El resto de la construcción se compone de una gran PISCINA a la que se accede por rampa; TERRAZA junto a piscina (por supuesto accesible, y desde donde se divisa una puesta de sol panorámica), y que se corresponde con el espacio de un GRAN TRASTERO de construcción justo debajo en el que se sitúa la depuradora, corta césped y demás utensilios de jardinería y bricolaje; LEÑERA junto a la entrada a la planta baja diáfana (ocupa todo el hueco de la rampa de bajada desde la casa a la zona baja), LUZ Y POZO PROPIO E INDIVIDUAL (permite total independencia de los vecinos); y algunas zonas de sombra y descanso. La casa (frente a la piscina) está rodeada por un GRAN PORCHE en forma de "L", un gran SALÓN Y COCINA AMERICANA, TRES HABITACIONES (dos de ellas de matrimonio y otra que permite cama de matrimonio o dos pequeñas), con ARMARIOS EMPOTRADOS:, y DOS GRANDES BAÑOS (uno con bañera y otro absolutamente adaptado), todo ello conectado por una entrada por la que se accede a la cocina, al salón y un pasillo que conecta las habitaciones y baños; con TECHOS MUY ALTOS y gran iluminación durante todo el día. La PLANTA BAJA DIÁFANA, se corresponde con toda la planta de la casa, e incluye un práctico ASEO CON PLATO DE DUCHA, una segunda COCINA AMERICANA y CHIMENEA (sería posible aparcar dentro tres vehículos sin problema de espacio). Esta vivienda la construimos con todo nuestro mimo, el mejor asesoramiento y los mejores materiales para hacer de esta finca nuestro lugar de desconexión y refugio para toda la vida, tuvimos en cuenta la orientación de la luz para que siempre tuviera una gran iluminación y los materiales para tener siempre una temperatura maravillosa: mantiene la calidez en invierno (incluso la chimenea de abajo, calienta la casa de arriba a través de los conductos, evitando olores y humos) y fresquita en verano, siendo ideal para cualquier época del año. El resto de la finca se compone de un EXTENSO TERRENO aún sin construir (salvo por una casita para nuestro perro) con una tierra muy fértil en el que ahora mismo hay un gran olivar que este año ha dado una gran cosecha de aceitunas y un aceite de oliva exquisito, huerto y distintos árboles frutales. En conclusión, es un vasto terreno aún mucho mayor que la zona construida para cualquier proyecto que puedas tener en mente, El acceso a la finca se puede hacer desde la parte final del terreno (se accede al olivar de frente desde la carretera sin necesidad de recorrer el camino de acceso por la zona urbanizada) con una gran entrada para vehículos grandes -tipo camiones-, o por la entrada principal a la vivienda, continuando el camino, desde una cancela que permite el acceso y aparcamiento tanto a la parte superior de la casa, como descender por dentro de la finca hasta la planta baja diáfana (hay mucho espacio para aparcar tanto arriba, como fuera o dentro de la parte baja diáfana, y todo es de cemento inyectado) Nos ha costado mucho decidirnos, pero la razón de ponerla en venta es que casi todos vivimos ya lejos, lo que nos impide ir tanto, cuidarla como merece y disfrutarla como antes. La parte de la finca no construida es de tierra roja muy fértil, ahora tiene huerto, árboles frutales y un gran olivar, que da una cosecha y un aceite excelentes. La parte construida es solo una pequeña parte de la finca, por lo que la inmensa mayoría del terreno permite cualquier proyecto que tengas en mente, sea otro gran cultivo, ganadería, cría de caballos... tiene una ENTRADA INDEPENDIENTE de la casa por una cancela que permite el ACCESO DIRECTO A LA FINCA POR LA PARTE DEL OLIVAR PARA GRANDES VEHÍCULOS COMO MAQUINARIA O CAMINIONES, directamente desde la carretera, SIN MANIOBRAR ni tener que recorrer el camino urbanizado que lleva a la entrada principal de la casa. fotos y videos: https://drive.google.com/drive/folders/1NlmkkdWenTTjl1Ju8t_i_hWmYbhraXXXLUZ y POZO PROPIO que permite TOTAL INDEPENDIENCIA DE LOS VECINOS, ideal para regadíos o simplemente piscina. No te quedes con ninguna duda, estamos encantados de responderte.


Instalaciones y servicios

content_electricity

Electricidad

Si

Acometida eléctrica

content_water

Agua

content_rural-home

Vivienda rural

Casa - Estado: Buen estado

content_building

Edificios singulares

Dispone de una PLANTA BAJA DIÁFANA que se corresponde con la planta de la casa, que mantiene una temperatura ideal independientemente de la época del año, adecuado incluso para una pequeña bodega, grandes celebraciones alrededor de la chimenea o simplemente un enorme aparcamiento cubierto. También hemos aprovechado el hueco inferior de la terraza de la piscina, para hacer un gran TRASTERO para depuradora, herramientas de trabajo, también ideal como secadero. El hueco de la rampa de bajada entre la casa y el "Sótano" diáfano, se ha aprovechado como LEÑERA, quedando la puerta junto a la entrada del sótano donde está la chimenea que calienta a través de los conductos la casa superior sin humos ni olores.


Finca agrícola

content_cultivation

Tipo de cultivo

Olivar, almendro, viñedo, invernadero, nectarino, naranjo, limonero, manzano, peral, níspero, tierra de labor / tierra calma, huerto

content_cultivation-2

Otros cultivos

Melones, sandías, higos, mazorcas, pimientos, tomates, berenjenas, cebollas, patatas, maíz... tenemos o hemos tenido casi de todo

content_eco

Ecológica

content_irrigation

Riego

Sí, es de regadío


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Ubicación

230.000 €

52,3 €/m2